Vente Immeuble 353 m² Bains les bains (88240)

Immeuble de 9 appartements T2 meublés avec balcon ou terrasse, à proximité des thermes. Idéal pour investissement locatif et curistes. Rentabilité assurée avec planning de réservation 2026 déjà rempli. Visite virtuelle disponible.

BAINS-LES-BAINS (88) IMMEUBLE composé de 9 APPARTEMENTS (d'environ 37 m2 chacun) entièrement meublés avec BALCON ou TERRASSE (idéal 'curistes') + annexe, à proximité de la Cure thermale 'Bains-les-bains' avec PARKING sur TERRAIN d'environ 2200 m2

IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS - Excellente rentabilité.

Cet IMMEUBLE se compose de :

* 9 appartements T2 meublés et équipés avec balcon ou terrasse (+ 1 chambre)

Idéal pour investissement locatifs et curistes.

Le planning de réservation 2026 est déjà bien rempli et tout le travail fait pour l'année 2026 par le propriétaire, vous est OFFERT (vous encaisserez les loyers aussitôt l'acte authentique signé et récupérez les arrhes déjà versés, ainsi que le fichier 'clients'. Le propriétaire se propose également de vous aider de bon coeur si vous le souhaitez, pour que la reprise se passe dans les meilleures conditions pour vous)

La situation privilégiée de la résidence avec un beau terrain de 1000 m² environ, à deux pas des termes, garantit à vos locataires curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être.

Les thermes de Bains les Bains, à moins de 5 mn à pied, sont spécialisés dans le traitement de la rhumatologie et des maladies cardio-artérielles. Les eaux sont hyperthermales, bicarbonatées sodiques, oligométalliques et riches en silice et calciques. La station thermale de Bains les Bains est ouverte de la mi-mars à la mi-novembre.

Vidéo disponible sur demande (par Whatsapp)

EPINAL à environ 20 mnà 3 h 30 de PARIS et à 2h30 du LUXEMBOURG

CA 2022, 2023, 2024 et 2025 disponible sur demande

Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7

(visite virtuelle disponible, ainsi que les chiffres 'dépenses et recettes' 2022 et 2023)

REMIREMONT (à environ 25 mn) VITTEL et CONTREXÉVILLE (à environ 30 mn)

Karine FARIGU

Tel & Whatsapp : +33670090010

En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933602

Nom du négociateur : FARIGU Karine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant