Vente Immeuble 5 pièces 136 m² La fere (02800)

Investissement idéal à La Fere avec une rentabilité de 27% pour 2025. Cet immeuble est loué en courtes durées et inclut un f3 et un f4 en duplex, à proximité des écoles, commerces et gare, offrant ainsi un excellent cadre.

Vous souhaitez investir ? Cet immeuble de rapport est idéal, actuellement loué en courtes durées, sa rentabilité pour l'année 2025 était de plus de 27%.

A 1h30 de PARIS,à 20min de SAINT-QUENTIN ou de LAON, la gare est à 12 minutes à pieds du logement, ce qui en fait un atout majeur.

Situé au coeur du centre ville de LA FERE, des écoles et de ses commerces de proximités.

L'immeuble est composé d'un f3 de plus de 53m² au rez de chaussée et dispose d'un espace extérieur privatif et d'un grand f4 de 82m² en duplex. Les deux logements sont pourvus de cuisines équipées.

En location classique les logements pourraient se louer 560€ pour l'un et 570€ pour l'autre soit € donc une rentabilité à plus de 13% si on se base sur ces chiffres.

la taxe foncière est de 1570€

INVESTISSEURS A VOS TELEPHONES..... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie CASSELEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 547 366 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 601125 )

Nom du négociateur : CASSELEUX Aurélie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant