Vente Immeuble Lavelanet (09300)

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Idéal investisseur, artisan ou amateur de projets de rénovation totale.
?Situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant des volumes exceptionnels et de multiples possibilités d'aménagement.
?? Composition du bien :
?Un appartement T2 de 70m² : Actuellement à rénover, il offre la possibilité d'être transformé en un grand T3 ou T4 pour maximiser la rentabilité locative ou créer un bel espace de vie. Bonus : un petit balcon pour l'extérieur.
?Un hangar de 150m² : Un volume rare en centre-ville ! Idéal pour du stockage, un atelier d'artisan, ou une réhabilitation complète en loft/habitation (sous réserve d'autorisations).
?? Les points forts :
?Huisseries : Double vitrage déjà installé (un gain de budget conséquent !).
?Modularité : Immeuble de rapport permettant de créer plusieurs lots ou un projet mixte habitation/professionnel.
?Prix : Seulement 25 000 €, une opportunité rare sur le marché actuel.
?Infos clés :
?Surface toyale au sol : 220 m²
?Prix : 25 000 €
?DPE : Non communiqué (travaux à prévoir)