Vente Immeuble 68 m² Saint-jean-d'angely (17400)

En Charente-Maritime, à 45 minutes de La Rochelle et des plages, découvrez cette maison de ville atypique de type F3 d'environ 68 m², idéalement située en cœur de ville.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison est habitable en l'état tout en offrant des possibilités d'aménagement et de rénovation (belle luminosité).

Elle se compose de :

RDC : un garage et une chaufferie avec espace atelier. Une ancienne porte peut être réouverte afin de créer un accès direct au patio.
1er étage : cuisine et salon, véranda et patio + 2 petits bâtiments, dont l'un abrite un ancien puits.
2ème étage : deux chambres, dont une avec lavabo.
3ème étage : grenier

Ce bien de caractère bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Sa situation dans un secteur attractif et touristique en fait une excellente opportunité, soit pour une résidence principale ou projet d'investissement.

A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Surface terrain : 76 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.67 %
Bien En copropriété : NON