Vente Immeuble 4 pièces 96 m² Toulouse (31000)

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Vente Immeuble Local commercial 96m² sur 310m² de terrain Toulouse

Description T4 à Toulouse

Local commercial 96m² sur 310m² de terrain

Opportunité rare : bâtiment de plain-pied à transformer en habitation avec jardin, situé dans un quartier résidentiel prisé. Quatre grandes pièces prêtes à aménager selon vos besoins.

Située dans le quartier résidentiel recherché entre Croix Daurade et la Roseraie, L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose ce batiment de plain pied pouvant être transformé en habitation. Isolé et avec une pompe à chaleur réversible, il comprend 4 grandes pièces transformables très facilement en habitation avec son jardin. Idéal aussi pour toute activité libérale. A découvrir très rapidement... David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 315
Année de construction : 1935
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 298

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Caractéristiques du bien

4 pièces
96m2 environ
Jardin / Terrain

Agencement 3 salles d'eau
Extérieur Surface terrain : 315 m²
Réf. annonce ParuVendu 14290015_3152
Mise à jour 21/07/2026 à 10:59

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
264 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 25/06/2024

Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

L'ADRESSE TOULOUSE

Agence immobilière à Toulouse (31400)

Opinion System

( 95 / 100 %)

59 Avis

L'ADRESSE TOULOUSE

Accueil général

96%

Qualité service

96%

Compétence

96%

Accompagnement

96%

services/Hono

90%

recommendation.short

95%

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L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles est une agence immobilière de proximité, forte de 10 ans d'expertise sur son secteur. Composée d'une équipe de conseillers spécialisés en transaction et en location, elle accompagne chaque projet avec précision et engagement. Grâce à une parfaite connaissance du marché local et à des outils innovants, l'agence valorise chaque bien de manière optimale. Son approche repose sur la transparence, la réactivité et un accompagnement sur-mesure, pour vous accompagner et réussir chaque opération immobilière.