Vente Immeuble 9 pièces 360 m² Clermont ferrand (63000)

Ce bien unique de 360 m2 offre un cadre de travail agréable, idéal pour les affaires, et dispose d'un garage, d'un studio et de plusieurs bureaux. Un atout pour les professionnels en quête d'un espace motivant près du centre.

Si vous recherchez un lieu de travail discret, propice à la création et aux affaires, niché dans un écrin de verdure tout en étant situé au plus près du centre-ville de Clermont-Ferrand, vous êtes à la bonne adresse.

A vendre immeuble en monopropriété à usage professionnel présentant une surface de 360 m2 élevé sur une parcelle de 1 363 m2 , comprenant :

Au sous-sol

-un garage fermé pouvant accueillir trois voitures

-un atelier

-une chaufferie /buanderie

-un studio de fonction avec salle d'eau

Au premier étage

-une entrée

-une salle de pause avec cuisine aménagée, wc et lavavabo

-un bureau de Direction avec salle de bain

-un open space

En demi pallier supérieur

-un bureau avec accès par l'extérieur à une terrasse au deuxième niveau

En demi pallier inférieur

-un espace de travail avec cheminée et accès à terrasse rez-de-jardin

Au deuxième étage

-trois bureaux avec chacun une salle de bains et un WC

Les renseignements seront communiqués après un premier entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel - Réf.932339

Nom du négociateur : PERRUCHOT Frédéric

Prix net vendeur : 620000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant