Vente Immeuble 265 m² Farschviller (57450)

Investissez dans cet immeuble à Farschviller, 4 appartements dont 2 déjà loués. Profitez d'un jardin et d'un projet d'aménagement pour le dernier appartement de 100 m². Idéal pour rentabilité à court et moyen terme.

Vous chercher un placement rentable avec du potentiel immédiat et de la valorisation à moyen terme?
Cet immeuble coche toutes les cases!

Il se compose de 4 appartements:

- 1 appartement T1 actuellement loué d'environ 38m² au rez de chaussée:
Il comprend une pièce de vie /chambre, une cuisine indépendante une salle d'eau et un WC séparé.
- 1 appartement T2 actuellement loué d'environ 46 m² au premier étage :
Il comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et WC séparé.
- 1 appartement T3 libre d'environ 80 m² au premier étage:
Il est composé de 2 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, une salle de bain et un WC séparé.
- 1 appartement brut d'environ 100 m² au rez de chaussée avec entrée indépendante à aménager selon vos projets:
Il se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres en enfilades, et d'une salle de bain.

Isolation extérieur réalisée en 2024.

Un jardin complète le bien, véritable atout pour séduire les locataires et valoriser votre investissement.

Que vous soyez investisseurs expérimenté ou en quête d'un premier immeuble de rapport, ce bien présente une opportunité stratégique à ne pas sous-estimer.

Une visite s'impose!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

Surface terrain : 942 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON