Vente Immeuble 7 pièces 185 m² Forbach (57600)

Découvrez un immeuble polyvalent au c?ur de la ville avec un local commercial visible de 40M² et un appartement F4 spacieux de 90M². Parfait pour allier travail et habitation, avec un bon état général et un emplacement recherché.

IMMEUBLE MIXTE CENTRE-VILLE -LOCAL COMMERCIAL + GRAND F4 IDÉAL INVESTISSEUR OU ACTIVITÉ INDÉPENDANTE. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle avec habitation. Au rez-de-chaussée : Un local commercial de plus de 80 M² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour profession libérale, commerce, bureaux ou activité indépendante. A l'étage : Un spacieux appartement de type F4 de plus de 90M² en bon état comprenant : Une entrée Un dégagement Une cuisine avec accès direct à la terrasse Une salle d'eau Trois chambres Un bel espace de vie lumineux Une terrasse Le bien dispose également : D'un sous-sol complet De deux caves D'une buanderie D'une chaufferie Les + : Emplacement recherché en centre-ville Possibilité de combiner activité professionnelle et habitation Nombreux espaces de stockage Terrasse agréable Bon état général Idéal investisseur, artisan, profession libérale ou entrepreneur souhaitant allier travail et logement sur un même site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements : Patrick EHRHARDT ou ou directement en agence L'ADRESSE METZ 5 rue des Messageries 57000 METZ - - ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC. Patrick EHRHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 76
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1081

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1283 euros