Vente Immeuble 10 pièces 230 m² Toulouse (31000)

Investissement rare à Toulouse avec cet immeuble de 3 niveaux et 6 lots, dont un exceptionnel avec terrasse. Rentabilité prometteuse de 6 à 7 %, adaptable à la location meublée après rénovation. Un actif à fort potentiel.

IMMEUBLE A VENDRE TOULOUSE Immeuble EN monopropriété c omposé de 3 niveaux Petite structure, facile à gérer Optimisez votre rendement avec ce projet de 6 lots, dont un lot d'exception avec terrasse privative. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité totale : le local commercial peut être transformé et divisé en 2 apparts indépendants dans ces 6 lots. DPE projeté : C Rentabilité estimée : 6 à 7 % Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé Gros atout fiscal : Parfaitement adapté à de la location meublée, avec une optimisation fiscale particulièrement intéressante après rénovation complète. Emplacement Rentabilité Qualité du bâti Fiscalité Un actif rare sur le marché toulousain Idéal investisseur cherchant un actif sûr avec rendement immédiat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Année de construction : 1900
Numéro de mandat : 24101

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1585 euros