Vente Immeuble 195 m² Coudekerque branche (59210)

Idéal investisseur : immeuble de rapport à Coudekerque-Branche, avec local commercial de 90 m² et appartement T4 spacieux. 3 compteurs permettent d'envisager un 3ème lot pour optimiser vos revenus.

Immeuble de rapport idéalement situé à Coudekerque-Branche, offrant un fort potentiel d'investissement ! Cet ensemble immobilier développe une superficie totale d'environ 195 m² et se compose actuellement de : Un local commercial de 90 m², bénéficiant d'une belle visibilité et idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Un appartement en duplex de type T4 de 110 m², spacieux et lumineux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Atout supplémentaire : l'immeuble dispose de 3 compteurs électriques indépendants, permettant la possibilité de créer un 3ème lot et ainsi d'optimiser davantage la rentabilité locative. Situation recherchée à proximité des commodités, axes principaux et transports. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 125
Année de construction : 1930
Numéro de mandat : 118211

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.22 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2700 euros