Vente Immeuble 3 pièces 65 m² Saint malo (35400)

Investissement rare à Saint-Malo : ce lot de trois logements, dont deux T2, offre un jardin privatif et une rentabilité immédiate. Idéal pour de nombreuses possibilités : locatif, résidence secondaire ou projet patrimonial.

L'agence Nestenn de Saint Malo vous propose en EXCLUSIVITE ce lot immobilier composé de trois logements, idéalement situé en plein centre de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces et des plages. Le bien comprend : Un studio Deux appartements T2, l'un au rez-de-chaussée, le deuxième au 1er étage Un jardin privatif parfaitement exposé, véritable atout de charme et de confort Les trois logements sont actuellement loués en meublé à l'année, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, ce lot offre de nombreuses possibilités : investissement locatif rentable, résidence secondaire avec revenus complémentaires, pied-à-terre familial, projet patrimonial de qualité... Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, extérieur privatif et potentiel d'exploitation. Appelez nous pour visiter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 132
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7650

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2848 euros