Vente Immeuble 535 m² Miniac morvan (35540)

Hôtel-restaurant au c?ur d'un secteur dynamique proche de Saint-Malo, avec un fort potentiel de développement. 9 chambres et 150 couverts en salle, idéal pour un investisseur souhaitant associer exploitation et valeur patrimoniale.

Je vous propose à la vente les murs commerciaux d'un hôtel-restaurant idéalement situé à proximité immédiate de Saint-Malo, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un important flux touristique tout au long de l'année.

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur particulièrement recherché de la côte bretonne, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

L'ensemble immobilier comprend :

9 chambres d'hôtel,

un espace restauration permettant d'accueillir environ 150 couverts, plusieurs salles de restauration, un grand parking facilitant l'accès de la clientèle.

L'établissement présente un important potentiel de valorisation aussi bien pour une activité hôtelière, de restauration traditionnelle, d'accueil de groupes, d'événementiel ou de tourisme.

Les points forts:

Emplacement stratégique proche de Saint-Malo

Axe touristique à fort passage

Secteur dynamique et recherché

Belle capacité d'accueil

Fort potentiel de développement

Grand parking clientèle

Informations locatives:

Loyer actuel : 2 250 € / mois

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un professionnel du secteur CHR souhaitant associer exploitation et investissement patrimonial.

Le fonds de commerce est également proposé à la vente.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 609166 )

Nom du négociateur : LAURENT Yann

Prix net vendeur : 290000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant