Vente Immeuble 450 m² Aix-en-provence (13090)

iad France - Richard Fayat vous propose: RARE A LA VENTE SUR AIX EN PROVENCE - IMMEUBLE de rendements de 12 LOGEMENTS !
Sur une parcelle de 490m² dans un quartier étudiant et rue pavillonnaire calme, venez découvrir et investir dans la durée sur un immeuble entretenu et rentable !
Composé de 12 appartements (4 par niveau : rdj + 2 étages) dont 2 en rez de jardin sont actuellement loués pour une activité professionnelle - associative.
Tous les appartements ont un bail en cours, majoritairement a des étudiants.
Les volumes des appartements varient entre 25 et 47m² avec balcon pour chacun (+ terrasse et parfois mezzanine pour certains en plus).
Possibilité d'aménagement de jardins avec travaux.
Entrée avec digicode et interphone.
Un patrimoine sûr et durable assuré !
Dossier complet disponible sur demande et analyse du profil acquéreur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 450
- Surface totale : 450
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non