Vente Immeuble 78 m² Herbignac (44410)

Local commercial en centre bourg à Herbignac, d'environ 35m², avec potentiel d'aménagement d'un appartement attenant de 43m². Très intéressant pour un projet professionnel ou résidentiel.

iad France - Julien Hidoux vous propose: Centre bourg, au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Local commercial avec pignon sur rue d'environ 35m², avec création possible d'un appartement attenant de 43m² habitables (Soit une surface totale d'environ 108m² au sol).
La partie local commercial ne peut changer de destination.
Travaux à prévoir pour l'ensemble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros