Immeuble à vendre L'isle-d'espagnac (Charente 16)
Vente Immeuble 174 m²
Opportunité d'investissement avec cet ensemble immobilier composé de deux maisons et un terrain détachable. Parfait pour location, division ou revente, cet ensemble offre calme et potentiel de développement.
iad France - Sebastien Rey vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes avec terrain constructible détachable, situé dans un environnement calme.
La première maison développe environ 96 m² avec sous-sol. Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparés. Une véranda vient compléter cet espace de vie. À l'étage : palier desservant deux chambres.
La seconde maison, d'environ 80 m², comprend un sous-sol avec cuisine et cave. Au premier niveau : salon-séjour, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage : deux chambres. Elle est actuellement louée avec un loyer mensuel de 500 €.
Chaque maison bénéficie de son balcon, de sa terrasse et de son propre jardin.
L'ensemble est édifié sur une parcelle globale d'environ 1 000 m², avec une parcelle détachable et constructible d'environ 400 à 500 m².
Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'électricité afin de séparer les deux biens.
Bien adapté pour un projet d'investissement : location, division et revente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 174
- Surface totale : 174
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Sebastien Rey vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes avec terrain constructible détachable, situé dans un environnement calme.
La première maison développe environ 96 m² avec sous-sol. Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparés. Une véranda vient compléter cet espace de vie. À l'étage : palier desservant deux chambres.
La seconde maison, d'environ 80 m², comprend un sous-sol avec cuisine et cave. Au premier niveau : salon-séjour, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage : deux chambres. Elle est actuellement louée avec un loyer mensuel de 500 €.
Chaque maison bénéficie de son balcon, de sa terrasse et de son propre jardin.
L'ensemble est édifié sur une parcelle globale d'environ 1 000 m², avec une parcelle détachable et constructible d'environ 400 à 500 m².
Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'électricité afin de séparer les deux biens.
Bien adapté pour un projet d'investissement : location, division et revente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 174
- Surface totale : 174
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 174m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2005476
- Mise à jour 09/07/2026 à 11:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 085 €
3 minQualité de connexion internet à L'isle-d'espagnac (Charente 16)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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