Immeuble à vendre Saint florent le vieil (Maine-et-Loire 49)
Immeuble de rapport face LOIRE– 5 appartements T3 – Saint-Florent-le-Vieil
Situé au pied de la LOIRE à Saint-Florent-le-Vieil, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec cinq logements de type 3 pour une superficie de 279.76m² habitable.
L'ensemble comprend d'un côté : Trois appartements T3 constitué d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une cave en extérieur.
De l'autre côté : Deux appartements T3 constitué d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier.
L'immeuble répartis sur deux entrées dintinctes se compose sur les parties communes d'un hall d'entrée, d'une cage d'escalier et de box de rangement.
Le tout sur un terrain de 282m² face à la Loire.
Revenus locatif mensuel hors charge de 2 230€.
Idéal pour investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine avec un immeuble offrant un potentiel de rentabilité intéressant.
Le dossier de diagnostics est disponible.
Classements énergétiques suivants : un logement classé C, trois logements classés D, et un logement classé E.
MBC IMMO
- Camille PASQUIER
- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf.
490034955) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €
MBC IMMO
- Camille PASQUIER
-
-
- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf.
490035033)
Numéro de mandat : 3380f
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 279m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 282 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 490035033
- Mise à jour 28/06/2026 à 00:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 320 €
3 minL'annonceur professionnel
MBC IMMO
Agence immobilière à Saint-Florent-le-Vieil (49410)
Nos négociateurs sont issus du territoire et accompagnent les acquéreurs et les vendeurs dans leurs démarches, du premier entretien à la signature de l'acte authentique quel que soit le projet immobilier.
Nos maitres mots :
- Simplicité et action sur le terrain
- Transparence et Intérêt des parties
- Collaboration avec les partenaires locaux : élus locaux, artisans, géomètres, notaires, constructeurs et maîtres d'œuvre de maisons individuelles.
Nos compétences :
- Estimation, mise en vente ou location, négociation, rédaction du compromis ou du bail, suivi pour tout type de bien immobilier
- Divisions de propriétés : foncières non bâties, d'habitation, artisanales ou industrielles
- Mise en place de projets de lotissements, de changement de destination de bâtiments anciens et de redistribution de friches industrielles.
NOTRE SAVOIR FAIRE :
Un fichier de clients acquéreurs : Sans cesse actualisé et commun aux 4 agences
Un relationnel : tissé depuis des années sur le terrain, constitué de nos partenaires et clients
Biens à acheter à Saint florent le vieil
Terrain, 410m², 24 490 € SAINT FLORENT LE VIEIL (49410)
Terrain, 760m², 55 490 € MAUGES-SUR-LOIRE (49410)
Terrain, 1547m², 38 783 € LA BOISSIERE DU DORE (44430)
Terrain, 589m², 65 000 € Champtocé-sur-Loire (49123)
Terrain, 384m², 65 900 € OREE D'ANJOU (49530)
Terrain, 476m², 44 490 € SAINT PIERRE MONTLIMART (49110)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
