Vente Immeuble 141 m² Antony (92160)

Immeuble indépendant à Antony, offrant un fort potentiel d?exploitation. Idéal pour investisseurs ou professions libérales, avec un local commercial et des espaces habitables lumineux. Emplacement recherché garantissant une forte attractivité.

iad France - Mouna Mokdad vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT / USAGE MIXTE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À quelques pas de l'Hôtel de Ville et à 10 minutes à pied du RER Antony, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d'exploitation, idéal pour investisseurs ou professions libérales.
Les atouts majeurs :
Immeuble indépendant avec double entrée
Local commercial en rez-de-chaussée
Habitation sur les étages
Cour intérieure sans vis-à-vis
2 emplacements de parking
Configuration idéale pour optimisation locative ou activité + résidence

Rez-de-chaussée – Local commercial
Actuellement exploité en activité professionnelle, il se compose de :
•une grande pièce principale
•une pièce annexe
•une salle d'eau avec WC
Parfait pour commerce, cabinet médical, profession libérale ou mise en location indépendante.

Étages – Partie habitation
1er étage : espace de vie
•salon lumineux
•salle à manger
•cuisine indépendante
Dernier étage : espace nuit
•grande chambre avec dressing
•salle de bains avec WC

Emplacement recherché : proche des commerces, transports et commodités, garantissant une forte attractivité locative.

Un bien idéal pour :
•Investisseurs (division / rendement locatif)
•Professions libérales souhaitant combiner activité et habitation
•Acquéreurs recherchant un actif patrimonial évolutif
Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non