Vente Immeuble 270 m² Beziers (34500)

Immeuble de rapport à Béziers offrant rentabilité immédiate et potentiel d?optimisation. Local commercial et T2 déjà loués, garage et T4 duplex avec possibilités diverses. Une occasion à saisir pour tout investisseur locatif.

Chalono Immobilier vous présente en Exclusivité : À Béziers, proche centre-ville, commerces et commodités, à vendre immeuble de rapport composé de plusieurs lots offrant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.
Composition : Local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué ; Garage en rez-de-chaussée ; Appartement T2 au 1er étage actuellement loué ; Appartement T4 duplex au 2e étage.
Le local commercial et le T2 sont déjà occupés et génèrent des revenus locatifs en place.
Le T4 duplex ainsi que le garage offrent un potentiel complémentaire de valorisation selon votre projet : location nue, meublée ou optimisation patrimoniale.
Rentabilité à terme estimée autour de 7 %, avec potentiel d'amélioration.
Immeuble idéal pour : investisseur locatif, constitution de patrimoine, projet de rendement avec revenus immédiats.
Les + : local commercial loué, appartement T2 loué, garage indépendant, T4 duplex, revenus locatifs existants, potentiel d'optimisation, emplacement proche centre de Béziers.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0); 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de niveaux : 3


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CHALONO IMMOBILIER
Taxe foncière : 3405 euros