Description T9 à Barlin
IMMEUBLE 235 M²
PÉPITE IMMEUBLE DE RAPPORT
BARLIN CENTRE-VILLE
Situation exceptionnelle, en plein cœur de Barlin,
à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports).
Immeuble de caractère de 235 m² offrant plusieurs lots avec une belle rentabilité.
Composition du bien :
Local commercial – 39 m²
Salle de pause
WC
Actuellement loué 660 €
charges 20 €
Maison – 92 m²
Entrée
Salon séjour de 30 m²
Cuisine aménagée
Bureau
Salle d'eau
WC indépendant
À l'étage : palier + 2 chambres
Cave, dépendance et jardin clos avec accès au parking
Actuellement loué 750 €
Charges 40 €
Appartement duplex – 98 m²
Superbe salon séjour de 40 m²
Cuisine de 15 m²
Cellier / lingerie
Salle de bain avec WC
À l'étage : 2 chambres de 15 et 16 m²
Terrasse privative
Actuellement loué 630 €
Charges 25 €
Les + qui font la différence :
Chauffage gaz (maison)
Chauffage électrique (appartement)
Fibre optique
Double vitrage
Assainissement collectif conforme
DPE C – GES A
Emplacement ultra recherché
Stationnement et Parking
Fort potentiel locatif et patrimonial avec une belle rentabilité à 10 %
Taxe foncière : 2307 €
Vous avez un projet immobilier ?
Que ce soit pour investir, habiter ou développer une activité,
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Séverine MACIEJEWSKI
06 09 63 57 34
Etude de financement offerte
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un immeuble en centre-ville de Barlin !
Cette annonce référence 338856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SÉVERINE MACIEJEWSKI
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
BARLIN CENTRE-VILLE
Situation exceptionnelle, en plein cœur de Barlin,
à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports).
Immeuble de caractère de 235 m² offrant plusieurs lots avec une belle rentabilité.
Composition du bien :
Local commercial – 39 m²
Salle de pause
WC
Actuellement loué 660 €
charges 20 €
Maison – 92 m²
Entrée
Salon séjour de 30 m²
Cuisine aménagée
Bureau
Salle d'eau
WC indépendant
À l'étage : palier + 2 chambres
Cave, dépendance et jardin clos avec accès au parking
Actuellement loué 750 €
Charges 40 €
Appartement duplex – 98 m²
Superbe salon séjour de 40 m²
Cuisine de 15 m²
Cellier / lingerie
Salle de bain avec WC
À l'étage : 2 chambres de 15 et 16 m²
Terrasse privative
Actuellement loué 630 €
Charges 25 €
Les + qui font la différence :
Chauffage gaz (maison)
Chauffage électrique (appartement)
Fibre optique
Double vitrage
Assainissement collectif conforme
DPE C – GES A
Emplacement ultra recherché
Stationnement et Parking
Fort potentiel locatif et patrimonial avec une belle rentabilité à 10 %
Taxe foncière : 2307 €
Vous avez un projet immobilier ?
Que ce soit pour investir, habiter ou développer une activité,
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Séverine MACIEJEWSKI
06 09 63 57 34
Etude de financement offerte
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un immeuble en centre-ville de Barlin !
Cette annonce référence 338856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SÉVERINE MACIEJEWSKI
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 235m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 338856
- Mise à jour 17/06/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €
Qualité de connexion internet à Barlin (Pas-de-Calais 62)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Biens 9 pièces à acheter à Barlin
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