Vente Immeuble 8 pièces 121 m² Avion (62210)

Immeuble bien situé à Avion, offrant un local commercial et deux appartements avec une rentabilité brute de 13.4 %. Le garage peut être agrandi, offrant un potentiel locatif intéressant.

AVION 62 Immeuble de trois lots composé
RDC : local commercial de 21.5 M² loué salon de coiffure depuis 8 ans Loyer 340 €
RDC : Appartement de type 2 libre et à rénover ancien loyer 450 € hors charge
1 er Etage : Appartement de 65 M² Type 3 avec deux chambres loué 550 € hors charge depuis 10 ans.
DPE : E
1 garage avec possibilité d'en refaire 6 ou 7 valeur locative ( 45x8 = 360 )
Toiture de 2022 Menuiserie bois double vitrage Assainissement à mettre aux normes.

Rentabilité brute de 13.4 %
Pour de plus amples renseignements : Roussel Hervé  

Honoraires de 7.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220912HR

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8000 %
Bien En copropriété : NON