Vente Immeuble 117 m² Montbeliard (25200)

Immeuble rénové en 2022 à Montbéliard, offrant un T2 de 50m2 et un T3 de 67m2 avec revenus locatifs attractifs. Garage disponible pour location séparée. Situé dans un secteur dynamique proche de toutes les commodités.

Century 21 agence de la gare vous propose sur le secteur de Montbéliard quartier Saint-Maimboeuf un immeuble composé de deux appartements.

Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, il est composé d'un T2 de 50m2 qui est actuellement en cours de relocation puis un T3 de 67m2 actuellement loué.
Revenus fonciers :
T3 : 620€HC
T2 : 550€HC

possibilité d'augmenter légèrement les loyers compte tenu du marché locatif actuel.

Un garage ainsi que des caves complètent le bien.
possibilité de faire louer le garage séparément.

Les appartements ont étaient entièrement rénové en 2022, vous disposez d'un DPE en C pour chacun des appartements.

Chauffage au gaz pour T3.
chauffage électrique pour T2.
matériaux de qualité.

Proche de toutes les commodités ainsi que les transports en communs et les écoles, le secteur est très dynamique.

Investissement de qualité, contactez-nous pour organiser une visite.
Immeuble rare sur le secteur. Prix : 175000.0 euros, Net vendeur : 160750.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 8.87 %TTC. Bien proposé par Joseph BRUNO EI, agent commercial (RSAC 847171416)

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.87 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non