Vente Immeuble 6 pièces 205 m² Roanne (42300)

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Vente Immeuble IMMEUBLE DE RAPPORT DE 205 M2, PROCHE CENTRE VILLE, 3 APPARTEMENTS RÉNOVÉS ET LOUÉS, TYPES T3, 20 880€/AN SOIT 11,29% DE RENTABI Roanne

Exclusivité

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Description T6 à Roanne

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 205 M2, PROCHE CENTRE VILLE, 3 APPARTEMENTS RÉNOVÉS ET LOUÉS, TYPES T3, 20 880€/AN SOIT 11,29% DE RENTABI

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 205 M2, PROCHE CENTRE VILLE, 3 APPARTEMENTS RÉNOVÉS ET LOUÉS, TYPES T3, 20 880€/AN SOIT 11,29% DE RENTABILITÉ BRUT, FIBRE OPTIQUE.

Situé proche du CENTRE VILLE de ROANNE, venez découvrir cet IMMEUBLE DE RAPPORT DE 205 M2 composé de 3 APPARTEMENTS de TYPE T3 loués pour un montant annuel de 20 880€, soit une RENTABILITÉ DE 11,29%.

Les appartements ont été ENTIÈREMENT RÉNOVÉS en 2023, ils sont équipés de DOUBLE VITRAGE, une CUISINE ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES et UNE CAVE.

DPE en D pour chaque appartement.

UNE DÉPENDANCE DE 25 M2 POUVANT DEVENIR UN STUDIO.

Une visite s'impose...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958927

Nom du négociateur : SEIGNOL Loïc

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

6 pièces
205m2 environ

Extérieur Surface terrain : 178 m²
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 340931194181
Mise à jour 04/07/2026 à 07:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
215 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 32 785 €

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
SEIGNOL Loïc

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

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