Immeuble à vendre Sainte-hermine (Vendée 85)
Immeuble de ville avec appartement T2 au dessus + grenier aménageable
SAINTE-HERMINE : situation idéale pour cet immeuble très bien entretenue de 167m2 avec commerce !
Au rez-de-chaussée, le bâtiment offre une surface commerciale totale de 82m2 environ (actuellement exploitée comme restaurant depuis 14 ans), libre de toute occupation à partir de fin août 2026.
L'appartement au premier niveau de 65m2 habitables, offre : un salon/séjour de 36m2 avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
Au-dessus : un grenier aménageable de 85m2 environ vous permettra la création de chambres supplémentaires ou d'un second appartement !
Une opportunité idéale pour y installer une activité tout en ayant la possibilité de vivre sur place ou d'imaginer un projet d'investissement (location de la surface commerciale + appartements).
Une opportunité à saisir !
Une VISITE VIDÉO est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629
Surface terrain : 108 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Au rez-de-chaussée, le bâtiment offre une surface commerciale totale de 82m2 environ (actuellement exploitée comme restaurant depuis 14 ans), libre de toute occupation à partir de fin août 2026.
L'appartement au premier niveau de 65m2 habitables, offre : un salon/séjour de 36m2 avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
Au-dessus : un grenier aménageable de 85m2 environ vous permettra la création de chambres supplémentaires ou d'un second appartement !
Une opportunité idéale pour y installer une activité tout en ayant la possibilité de vivre sur place ou d'imaginer un projet d'investissement (location de la surface commerciale + appartements).
Une opportunité à saisir !
Une VISITE VIDÉO est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629
Surface terrain : 108 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 167m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 108 m2
- Général Chauffage : individuel
- Réf. annonce ParuVendu 1685592_17078
- Mise à jour 21/07/2026 à 16:51
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