Vente Immeuble 121 m² Sallaumines (62430)

iad France - Kévin Samiez vous propose: Immeuble de rapport d'une superficie de 121 m2, composé de 5 logements (Studio, T2) avec deux entrées indépendantes.

Actuellement, deux logements sont loués :
- 1 T2 superficie 24 m2, loué 370€/mois HC.
- 1 studio d'une superficie de 20 m2, loué 300€/mois HC.

Soit, 8 040€/an de revenus locatifs pour les deux logements à ce jour.

Possibilité de louer le restant après travaux, environ 21 000€/an pour l'ensemble des 5 logements.

TF : 3 051€/an

Prévoir budget travaux pour la remise en état d'un logement type T2 au R+1.

Les plus:
- Compteurs électriques individuels
(Conformité Consuel, ok)
- Couverture récente (- 10 ans)
- Très bonne rentabilité après travaux de rénovation.
- Multiples possibilités, avec une forte demande locative.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non