Vente Immeuble 5 pièces 150 m² Gap (05000)

Vente avec le locataire déjà en place = revenus assurés (taux de rentabilité brut de 9,19 %) - Petite vue dégagée, sans vis à vis - Usage professionnel (bureaux, prof. de santé...), Grande famille, création de 2 appt ... - Centre-ville, proche rue Carnot et des commodités/services - Au 2ème étage avec ascenseur d''une résidence de qualité - Grand appartement de 149 m² (Loi carrez), 7 pièces principales, 2 Wc, salle de bains, cuisine aménagée, 2 balcons/loggia pour 9,60 m² dont un Sud-Est - ... -

Parkings communaux proches, gratuits et couverts pour environ 1€/jour -

Climatisation -

Voir le Plan dans les photos -

DPE : Classement en D et GES : B -

Chauffage collectif avec plancher chauffant -

Le montant des charges de copropriété pourra être diminué d''environ 25 % pour un retour à une habitation principale (Syndic) -

Référence : 003/APPT70225MS

Prix de vente : 248 000 € (hors frais de notaire) -

OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
(ligne directe)

Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes 05
248 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 31/07/2024.

Plus d'informations :
- terrasse
- climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 5000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non