Vente Immeuble 400 m² Tallard (05130)

Opportunité d'investissement à Tallard avec cet ensemble de 10 appartements sur un étage entier ! Aménagement possible des combles et possibilité de réunir les plus petits appartements. Idéal pour locations à l'année ou saisonnières.

INVESTISSEURS !!

Venez visiter sans tarder cet ensemble immobilier de 10 appartements , situé sur un étage entier d'environ 400 m² au premier étage d'un grand bâtiment.

Idéal pour investissement locatif à l'année , saisonnier , à la nuitée , en gîte etc .

Vous trouverez 5 studios , 3 appartements de Type 2 , 1 appartement de Type 3 et un appartement de Type 4 .

Certains de ces appartements sont loués à l'année d'autres disponibles , 1 appartement est en travaux .

Il est également possible de créer plusieurs grands appartements en réunissant les plus petits .

Un espace d'environ 200 m² de comble reste encore à aménager pour agrandir les appartements sur la hauteur .

Pas de gros travaux à prévoir , le toit à été entièrement rénové il y a 4 ans , double vitrage , volet roulants manuels , chauffage au sol infra cables .

DPE en cours .

Situé idéalement dans Tallard où les hébergements sont très recherchés , proche aérodrome , village et château .

Des plans sont disponibles sur demande .

Cette annonce référence 274232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.

Prix du bien : 810 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6510.00 € et 8860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LISE LAMBLOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant