Vente Immeuble 74 m² Montélimar (26200)

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Vente Immeuble Lot de 2 Appartements dans une petite Copropriété, hors centre ville de Montélimar Montélimar

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Immeuble à vendre Montélimar (Drôme 26)

Lot de 2 Appartements dans une petite Copropriété, hors centre ville de Montélimar

À l'extérieur du centre-ville de Montélimar, dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de 6 appartements aux très faibles charges (dont 5 appartiennent actuellement au propriétaire vendeur), découvrez ce lot composé de 2 appartements.
Constituant le 1er étage complet : T3 de 50m² loué 485€+15€ de charges / T1 bis de 24,19m² avec balcon loué 390€ + 20 € de charges.
Tous vendus loué avec place de parking, exposés plein sud
Rapport annuel brut 10 500 € hors charge
Bâtisse ancienne toujours bien entretenue.

Loi ALUR :
* Honoraires à la charge du vendeur : Oui.
* Honoraires à la charge : vendeur.

Bien en copropriété :
* Procédure ou un plan de sauvegarde en cours : Non.
* Nombre de lots au sein de la copropriété : 6.

Caractéristiques du bien

74m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Dépendance Balcon
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu V0012
Mise à jour 18/07/2026 à 10:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
196 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 627 €

Qualité de connexion internet à Montélimar (Drôme 26)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AGENCE IMMOBILIERE SAINT MARTIN

Agence immobilière à Montélimar (26200)

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