Vente Immeuble 104 m² Narbonne (11100)

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Vente Immeuble Immeuble 2 appartements libres, extérieur, proche centre Narbonne

15 photos disponibles

Immeuble à vendre Narbonne (Aude 11)

Immeuble 2 appartements libres, extérieur, proche centre

À vendre à Narbonne, dans un quartier résidentiel apprécié proche du centre ville, immeuble récent (1999) en pleine propriété, libre de toute occupation, situé au fond d'une impasse au calme absolu.

Il comprend :
* 1 T2 de 47m²avec extérieur privatif de 12m² (à l'étage)
* 1 T3 de 56m² refait à neuf avec petit extérieur de 8m² (au rez-de-chaussée)

Les Plus :
* Toiture & façade rénovées, aucun gros travaux à prévoir
* Pas de copropriété, 100 % indépendant

Idéal pour investisseur patrimonial recherchant un bien sain, bien situé et facile à louer ou pour loger deux personnes d'une même famille.
Revenus locatifs stables (environ 1200€ hc/mois), peu de vacance.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

Surface terrain : 81 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

104m2 environ
Jardin / Terrain

Agencement Type cuisine : Cuisine américaine
Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
Extérieur Surface terrain : 81 m²
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 1691120_20789
Mise à jour 20/07/2026 à 16:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
160 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 983 €

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Véronique GARGUET-DUPORT

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