Vente Immeuble 8 pièces 360 m² Narbonne (11100)

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE NARBONNE - BONNE RENTABILITÉ Situé Place Voltaire à Narbonne, emplacement central, découvrez cet immeuble de rapport offrant une bonne rentabilité et un potentiel d'optimisation. L'immeuble est composé de 7 lots répartis comme suit : Rez-de-chaussée : -2 locaux commerciaux loués Local 1 : 500 euros / mois Local 2 : 380 euros / mois 1er étage : -2 appartements T2 loués T2 : 390 euros CC T2 : 410 euros CC 2e étage : -2 appartements T2 loués T2 : 410 euros CC T2 : 410 euros CC Dernier étage : -1 appartement T3 loué T3 : 610 euros CC Revenus locatifs annuels : 37 320 euros CC Taxe foncière : 5 877 euros Rentabilité nette : 8,6 % Atouts : -Emplacement central - Place Voltaire - Immeuble entièrement loué -Bonne rentabilité immédiate -Compteurs eau et EDF individuels -Bon état général -Potentiel de valorisation (quelques travaux à prévoir dans certains logements) Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et avec marge d'optimisation. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 23
Surface terrasse : 23
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 82113

Précision localisation : voltaire

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 5877 euros