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Clermont-l'Hérault (34800) - Maison - 8 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992770459081
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Vente maison de prestige 8 pièces 250 m² Clermont-l'hérault (34800)

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Vente Maison vente propriété 8 Pièce(s) Clermont-l'hérault
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Vente Maison vente propriété 8 Pièce(s) Clermont-l'hérault
Vente Maison vente propriété 8 Pièce(s) Clermont-l'hérault
19 photos disponibles 

Description T8 à Clermont-l'hérault

vente propriété 8 Pièce(s)
Cette demeure en pierre de 250 m² avec vue sur le Lac du Salagou, dispose de 6 chambres dont une de 25 m². Idéale pour des chambres d'hôtes, elle propose un grand espace de 130 m², actuellement cave, à transformer selon vos souhaits.

REF: B02007 : LIAUSSON : Magnifique demeure d'environ 250 m² sur un terrain de 6 190 m², le tout avec vue sur le Lac du Salagou.

Cette maison vigneronne de type 8 entièrement en pierre est composée d'un grand séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine américaine de 40 m².
Nous découvrons par la suite deux chambres de plain-pied et une salle de bains avec vue sur le jardin.
À l'étage, nous retrouvons quatre chambres spacieuses dont une de 25 m² avec une vue imprenable sur le Lac du Salagou.

Enfin au rez-de-chaussée, nous apercevons une très grande pièce d'approximativement 130 m² qui est actuellement aménagée en tant que cave, cette pièce peut être transformée en gite.

Cette propriété est très bien située à 7 km de Clermont l'Hérault et 40 min de l'entrée de Montpellier.
Ce bien est idéal pour des personnes en recherches d'une maison pour faire des chambres d'hôtes ou d'une maison de famille dans un cadre idyllique.
HT
Numéro de mandat : B02007

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : campagne

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 250m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : fuel Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 6190.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 602V9151M
    • Mise à jour 23/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/05/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clermont-l'hérault (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PIERRES AU SOLEIL

    Agence immobilière à Bédarieux (34600)

    PIERRES AU SOLEIL - Bédarieux
       
    Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence Pierres au Soleil entreprise familiale est installée depuis une vingtaine d'année à Bédarieux dans l'Hérault, région chargée d'art et d'histoire. Terre de soleil, de vin et d'oliviers.
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