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Lallaing (59167) - Maison - 6 pièce(s) - 269 m² - Vente - Réf. 992777551177
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Vente Maison 6 pièces 269 m² Lallaing (59167)

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Vente Maison ? L'Exception à Lallaing : Propriété de Caractère, Volumes Généreux et Jardin d'Exception Lallaing Exclusivité
Vente Maison ? L'Exception à Lallaing : Propriété de Caractère, Volumes Généreux et Jardin d'Exception Lallaing
Vente Maison ? L'Exception à Lallaing : Propriété de Caractère, Volumes Généreux et Jardin d'Exception Lallaing
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Vente Maison ? L'Exception à Lallaing : Propriété de Caractère, Volumes Généreux et Jardin d'Exception Lallaing
12 photos disponibles 

Description T6 à Lallaing

? L'Exception à Lallaing : Propriété de Caractère, Volumes Généreux et Jardin d'Exception
Découvrez une demeure d'exception à Lallaing, alliant élégance et confort moderne. Avec 269 m², son espace de vie lumineux et sa cuisine conviviale en font le lieu idéal pour votre famille, sans besoin d'investissement supplémentaire.

Poussez les portes de l'élégance. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lallaing, cette demeure de 269 m² incarne l'équilibre parfait entre charme authentique et confort contemporain.

L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre des volumes majestueux où chaque détail a été pensé pour le bien-être. La cuisine, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et s'ouvre sur un extérieur soigneusement paysagé.

À l'étage, découvrez un agencement fluide proposant 4 chambres spacieuses. La suite parentale (si existante) ou les espaces de repos garantissent calme et intimité pour chaque membre de la famille.

Ici, rien n'a été laissé au hasard : matériaux nobles, finitions impeccables et équipements de standing. Un bien rare qui ne nécessite aucun investissement supplémentaire.

Une visite s'impose pour saisir toute la dimension de ce bien d'exception. Contactez-nous pour une découverte privée et exclusive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Référence agence : 8894

Nom du négociateur : STRASEELE Arnaud

Prix net vendeur : 410400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.12 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 269m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 4721 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TA4Y-V6A-YSQ
    • Mise à jour 01/07/2026 à 13:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    240 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    240 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lallaing (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

    Agence immobilière à Douai (59500)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    679 Avis

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

    Compréhension

    93%

    Pertinence

    92%

    Maitrise

    93%

    Confiance

    92%

    Prix

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6946

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER - Douai
       
     
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