Vente Maison 6 pièces 150 m² Saint-martin-d'estréaux (42620)

Profitez d'une maison de village à prix d'appartement, avec 150m² à rénover, 6 pièces, et un dépôt de 70m². Idéale pour famille nombreuse ou artisan, proche des commodités et sans charges de copropriété.

MAISON DE VILLAGE SAINT MARTIN D ESTREAUX BOURG

A 30 minutes de ROANNE
MIEUX QU'UN APPARTEMENT!! Une maison d'environ 150m² a rénover de type T6 + terrasse d'environ 70m² + dépôt/garage de 70m² et a proximité de toutes commodités.


Cette maison sur 3 niveaux est composée d'un sous sol complet en RDC avec un hall d'entrée , un espace chaufferie, une pièce avec point d'eau et wc pouvant faire office d' appartement 2 pièces.


Au 1er étage, un salon séjour d'environ 25m², une cuisine d'environ 10m² donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un WC et une chambre .

Au deuxième étage 3 chambres (10m² , 12m² et 13m²) et une Salle de bain.


Chauffage par chaudière a granule.


Les gros plus de cette maison , un dépôt/garage attenant de 70m² idéal pour un artisan.


Maison au prix d'un appartement, les charges en moins.
Pas de copropriété!
Idéal premier achat, famille nombreuse ou investissement locatif.


Travaux de rénovation a prévoir.

Logement a consommation énergétique excessive.

DPE : F= 400kwh/an GES: C=11 kg co²/m²/ an
Estimation des coûts annuels : entre 2 600 euros et 3 560 euros par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 ( abonnements compris)

Taxe foncière 1106euros.


A visiter rapidement!
Contact Mélissa:

Agent commercial ( sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189

Numéro de mandat : 11690

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON