Vente Maison Maison de village mitoyenne, avec 2 chambres, garage Lapalisse

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Vente Maison 4 pièces 60 m² Lapalisse (03120)

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54 500 €

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STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
60m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 100 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1312-271
Mise à jour
18/10/2026 à 03:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
383 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
121 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 470 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 25/11/2025

Qualité de connexion internet à Lapalisse (Allier 03)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Lapalisse

Maison de village mitoyenne, avec 2 chambres, garage

Maison de village à rénover à Saint-Prix, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Espace de vie de 15,50 m2, 2 chambres et un garage de 37 m2. Travaux à prévoir pour valoriser ce bien. Prix attractif de 54 500 €.

À SAINT-PRIX, maison de village à rénover mitoyenne des 2 côtés, élevée sur une entrée, une cave et un garage de 37 m2 avec une partie chaufferie, à l'étage, un palier desservant un salon de 15,50 m2, sur parquet collé avec une porte-fenêtre donnant accès sur un balcon, une cuisine de 9,90 m2, deux chambres de 10 m2 et 12,50 m2 et une salle de bain avec WC.
Courette à l'arrière. Chauffage central au fioul. Assainissement à revoir.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR.
DPE : 383/G ; GES : 121/G.
PRIX : 54 500 € dont 9 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 50 000 € STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.00 %
Prix net vendeur : 50000 euros

Nom du négociateur : CHEVENIER Céline

L'annonceur professionnel

STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER

Agence immobilière à Lapalisse (03120)

Fermé -

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Créée en 2016, l'agence fait suite à une quinzaine d'années d'expérience dans le domaine de la transaction immobilière de son fondateur, Stéphane GOUTAUDIER.

En 2019, Céline, issue d'un tout autre milieu professionnelle, avide d'apprendre et motivée par notre métier, décide de tenter l'aventure pour un an, et renforce la petite équipe de LAPALISSE... Elle est toujours parmi nous aujourd'hui!

Par notre agence, vous bénéficiez d'une écoute, d'un suivi personnalisé, et d'un accompagnement dans vos démarches administratives jusqu'à la signature de l'acte authentique chez votre notaire.

Nos valeurs : Accessibilité, disponibilité et professionnalisme.

Le plus : La connaissance du marché immobilier local.
A l'instar de notre slogan "L'immobilier selon vous", nous vous attendons dans nos locaux rénovés de LAPALISSE et de ROANNE, les échanges verbaux ou par mails sont importants pour définir votre recherche et que l'on puisse appréhender au mieux vos critères, vos attentes... Mais rien ne remplace la perception et le contact humain, ni les visites sur place.

Céline et Stéphane vous souhaitent le meilleur, et n'oubliez pas que si nous n'avons pas le bien que vous recherchez aujourd'hui, alors nous l'aurons sûrement demain...