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Saint-Androny (33390) - Maison - 4 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992780251394
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Saint-androny (33390)

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Vente Maison Maison moderne et lumineuse sur 3 200 m² Blayais Saint-androny
Vente Maison Maison moderne et lumineuse sur 3 200 m² Blayais Saint-androny
Vente Maison Maison moderne et lumineuse sur 3 200 m² Blayais Saint-androny
Vente Maison Maison moderne et lumineuse sur 3 200 m² Blayais Saint-androny
Vente Maison Maison moderne et lumineuse sur 3 200 m² Blayais Saint-androny
Vente Maison Maison moderne et lumineuse sur 3 200 m² Blayais Saint-androny
13 photos disponibles 

Description T4 à Saint-androny

Maison moderne et lumineuse sur 3 200 m² Blayais
Cette maison contemporaine à Saint-Androny vous séduira par son espace de vie lumineux et ses trois chambres. Profitez d'un vaste terrain clôturé et d'équipements de qualité pour un confort optimal. Une belle opportunité à 284 000 €.

N'y Située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Androny, cette maison très récente vous séduira par son style contemporain, sa fonctionnalité et sa belle luminosité.

Implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé de 3 200 m², elle offre une pièce de vie spacieuse avec séjour traversant et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier vient compléter cet espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants.

Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, un cumulus économique pour la production d'eau chaude, et des équipements de qualité.

Un grand garage double avec portes électriques ainsi qu'un car port permettent de stationner plusieurs véhicules à l'abri. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, prête à vivre, dans un cadre verdoyant et calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104

Surface terrain : 3235 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 3235 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1462954_4093
    • Mise à jour 03/07/2026 à 11:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    54 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    54 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-androny (Gironde 33)

    57% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    47%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jean-Marie REIX 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    284 000 €
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