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Vente Maison Maison Berson
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Vente maison de prestige 354 m² Berson (33390)

735 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    12 pièces
  • Surface
    354m2 environ
  • Nombre de chambres
    10 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
  • Extérieur
    Surface terrain : 8504 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002125981
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
105 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 889 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 889 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Berson (Gironde 33)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Berson (Gironde 33)

Maison
Ensemble immobilier unique avec 3 gîtes générant un bon rendement locatif, idéalement situé sur 8500m² de parc arboré. Maison spacieuse avec piscine privée et sans voisin, offrant calme et vue imprenable.

Ensemble immobilier: Maison + 3 Gîtes sur 8500m² de parc arboré
Maison d'habitation composée d'une maison d'habitation qui offre au rez de chaussée: une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un Wc et à l'étage: 2 chambres, un Wc, une salle d'eau, un couloir, et un grenier avec sa piscine privée.
Trois gîtes loués en location de tourisme avec un bon rendement et rentabilité mais avec encore une belle possibilité d'évolution.

De nombreux chais supplémentaires viennent compléter ce bien, environ 220m².
Le tout dans un cadre sans voisin, au calme et avec une vue imprenable.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125981).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35637

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.