Description T5 à Grezieu la varenne
MAISON DE VILLE - 234 m2 sur 2 niveaux - 4 chambres - bureau - garage double - cour intérieure pavée - T1 indé
Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un T1 indépendant. Idéalement située en centre-ville, elle génère des revenus locatifs de 700 € TCC. Une opportunité à ne pas manquer.
L'EMPLACEMENT : Plein centre de la commune, rue commerçante, proximité des écoles, bus.
LA MAISON : Maison de ville construite en 1658 et entièrement réhabilitée en 1991.
234 m2 sur deux niveaux + combles de 45 m2.
Au rez de chaussée grande pièce à vivre de 60 m2, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 buanderie, 1 wc.
A l'étage 4 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bureau.1 wc
1 garage double de 42 m2, 1 cave à vin voutée.
Chauffage individuel électrique + poêle à bois. Double vitrage, menuiseries bois. Parquet et beaux carrelages.
1 cour intérieure pavée.
T1 INDEPENDANT de 42 m2 : accès par la cour intérieure.
Pièce principale avec cuisine équipée. Chambre indépendante. Salle de douche.
Rénovations récentes.
Actuellement loué : loyer de 700 € TCC
BELLE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE. BEAUCOUP DE CHARME, DE CARACTERE ET DE BEAUX VOLUMES.
REVENUS LOCATIFS DE 700 € TCC.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.69 %
Prix net vendeur : 472000 euros
Taxe foncière : 1090 euros
L'EMPLACEMENT : Plein centre de la commune, rue commerçante, proximité des écoles, bus.
LA MAISON : Maison de ville construite en 1658 et entièrement réhabilitée en 1991.
234 m2 sur deux niveaux + combles de 45 m2.
Au rez de chaussée grande pièce à vivre de 60 m2, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 buanderie, 1 wc.
A l'étage 4 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bureau.1 wc
1 garage double de 42 m2, 1 cave à vin voutée.
Chauffage individuel électrique + poêle à bois. Double vitrage, menuiseries bois. Parquet et beaux carrelages.
1 cour intérieure pavée.
T1 INDEPENDANT de 42 m2 : accès par la cour intérieure.
Pièce principale avec cuisine équipée. Chambre indépendante. Salle de douche.
Rénovations récentes.
Actuellement loué : loyer de 700 € TCC
BELLE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE. BEAUCOUP DE CHARME, DE CARACTERE ET DE BEAUX VOLUMES.
REVENUS LOCATIFS DE 700 € TCC.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.69 %
Prix net vendeur : 472000 euros
Taxe foncière : 1090 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 234m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 188 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 616-296
- Mise à jour 03/07/2026 à 22:40
3 minQualité de connexion internet à Grezieu la varenne (Rhône 69)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GER-IMM TRANSACTION
Agence immobilière à Brindas (69126)
Gerimm Transactions est installée à Brindas depuis de nombreuses années. Notre agence met à la disposition de tous les futurs acquéreurs un portefeuille de biens immobiliers en tout genre. Studios, appartements et maisons, vous découvrirez des biens immobiliers de qualité, spécialement sélectionnés pour leur design et leur confort d'habitation.
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