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Villeurbanne (69100) - Maison - 7 pièce(s) - 226 m² - Vente - Réf. 992785393946
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Maison 7 pièces 226 m²

place

Villeurbanne (69100)

895 000 €
REVO IMMO immobilier neuf Juigné-sur-Loire

REVO IMMO
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Description

Maison individuelle
Découvrez ces deux maisons sur un même terrain à Villeurbanne CUSSET, idéales pour un proche ou pour une location courte durée. Avec leurs compteurs individuels et proximité des écoles et transports, elles offrent de belles opportunités.

2 maisons de 154m2 et 72m2 secteur Villeurbanne CUSSET.

Visite virtuelle sur demande

Nous vous proposons dans un secteur calme et pavillonnaire, ces deux maisons sur un même terrain (509m2).
Elles disposent de leur propres compteurs individuels.

La première maison se compose:

- au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 52m2 avec une belle hauteur sous plafond (avec mezzanine), une chambre avec douche, un coin bureau, un dégagement et un WC;

- à l'étage: 3 chambres et une salle de bains.

Les menuiseries sont en PVC et bois avec stores électriques dans l'extension et volet manuel dans la partie initiale.
Le chauffage est par PAC.
Cave en sous-sol de 30m2.
(DPE: B)

La seconde maison, de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Le chauffage est au fioul, les menuiseries en aluminium avec stores électriques (DPE : F)

Possibilité d'y implanter une association ou une entreprise (profession libérale ou autre).

Idéal pour avoir sur le terrain votre maison et la maison d'un proche ou faire de la location courte durée (très recherché dans le secteur).
Vous serez à quelques pas des écoles (primaire, maternelle, collège), des transports (métro Cusset + accès au périphérique en quelques minutes) et des commerces.

SAS REVO IMMO
- CHAGNARD Valérian EI
- O603 896 052
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051448).
Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863
- Honoraires à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Numéro de mandat : 2774

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare, métro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Rhône (69)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 7 pièces
  • 226m2 environ
  • 6 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 2 salles d'eau
  • Général Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur Surface terrain : 509 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Cave Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 4901051448
  • Mise à jour 21/04/2026 à 23:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
B
Classe Énergie
93 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 625 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 625 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
93 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

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