Description T7 à Champlay
A 180 kms de PARIS, 15 minutes de la sortie 19 sur l'autoroute A6, venez découvrir ce très beau pavillon de 2004 édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 6.000 m2.
Sur le premier niveau, accessible de plain-pied, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste salon/séjour traversant ouvrant sur une terrasse protégée du soleil par un store banne, une cuisine équipée, une chambre avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, le tout sur une surface d'environ 160 m2.
A l'étage se trouvent une salle de jeux/sport; 4 chambres et une salle de bains avec également baignoire et douche.
Un garage de 50 m2 permettra d'abriter plusieurs véhicules et les deux greniers d'entreposer ce qui peut vous encombrer.
La maison est en parfait état et le diagnostic de performance énergétique réalisé récemment témoigne de la qualité des matériaux et de l'isolation.
Ce bien correspond à vos critères de recherche.? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : CHEBEL KARIM
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 286m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 6071 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1329-3685
- Mise à jour 04/07/2026 à 00:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 310 €
3 minQualité de connexion internet à Champlay (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
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Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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