Vente Maison 4 pièces 71 m² Maraussan (34370)

Investissement idéal avec locataire en place, garantissant un revenu sécurisé. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Opportunité rare à ce prix : 80 000 €. Contactez-nous pour visiter.

PHOTO A VENIR

INVESTISSEMENT À SAISIR – MAISON DE VILLAGE 3 NIVEAUX

Maraussan (à 5 min de Béziers) • Prix : 80 000 €

Actuellement louée 530 €/mois HC

Bail sécurisé jusqu'en 2027

Rentabilité brute : 7,95 %

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Caractéristiques & agencement

Rez-de-chaussée

•Cuisine fermée

•Salon lumineux

•Buanderie avec WC

•Bureau (utilisé en chambre)

1er étage

•Grande chambre

•Salle d'eau + WC

2e étage

•Seconde grande chambre

•Salle d'eau

•Bureau transformé en chambre

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Quelques travaux à prévoir

•Rafraîchissement intérieur pour valorisation rapide

•Vérification / rénovation future de la toiture (explique le prix attractif)

Points forts

•Locataire déjà en place : revenu sécurisé

•Travaux légers = plus-value facile

•Quartier calme et commodités à pied

•Opportunité rare à ce tarif

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Pourquoi c'est le bon plan du mois ?

Investissez malin : générez des revenus dès maintenant et faites croître la valeur de votre bien avec un minimum d'efforts !

Intéressé ? Contactez-nous vite pour visiter et chiffrer votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) (réf. 583012 )

Nom du négociateur : BARRIAC Kevin

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant