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Nissan-lez-Enserune (34440) - Maison - 4 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992788028081
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Vente Maison 4 pièces 125 m² Nissan-lez-enserune (34440)

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Vente Maison Maison 4 pièces Nissan-lez-enserune
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Vente Maison Maison 4 pièces Nissan-lez-enserune
Vente Maison Maison 4 pièces Nissan-lez-enserune
20 photos disponibles 

Description T4 à Nissan-lez-enserune

Maison 4 pièces
Maison récente de plain pied à Nissan-lez-Enserune, avec piscine et terrasse en bois exotique. 3 chambres, mezzanine/bureau, espace extérieur agréable. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos valises.

Située à proximité du centre du village de Nissan-Lez Enserune, cette charmante maison de plain pied d'environ 125 m² vous séduira par son confort et ses prestations.
Edifiée sur un terrain de 738 m², elle offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux.
Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant un jardin paysagé, une superbe piscine avec sa terrasse en bois exotique sans aucun vis à vis, une pergola bio-climatique, un carport, un espace cuisine extérieure, un atelier et un local technique.
Elle se compose d'une entrée avec cellier / buanderie et placard aménagé, d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine us équipée, d'une mezzanine / bureau surplombant le salon, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de 3 chambres.

Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant fonctionnalité et détente.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! A très vite pour une visite !!!
Les plus : Rénovation récente, double vitrage, volets roulants solaires, panneaux solaires...

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223404MK

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 125m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 738 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 223404MK
    • Mise à jour 08/08/2026 à 10:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/02/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nissan-lez-enserune (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    EI - Martine KRASTANOV 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

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