Vente Maison 7 pièces 315 m² Bords (17430)

Cette maison à fort potentiel vous permet d'exploiter un local commercial au centre de Bords. Avec ses 2 niveaux, un jardin clos et l'accès rapide aux commodités, elle offre de nombreuses possibilités après quelques rénovations.

Maison spacieuse avec local commercial au cœur de Bords – Accès rapide à Rochefort et Saintes

Idéalement située au centre de Bords, cette maison vous place à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un accès rapide vers Rochefort et Saintes. Un emplacement stratégique pour une vie pratique et connectée.

Description du bien :

Cette maison à fort potentiel se développe sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :

- Une chambre confortable

- Une salle à manger lumineuse

- Une cuisine indépendante

- Un cellier

- Une salle de bain

- Une salle d'eau avec WC

- Un local technique

- Un vaste garage

- Une cave

À l'étage :

- Un salon chaleureux

- Un séjour spacieux

- Une chambre supplémentaire

- Une seconde cuisine

- Une salle d'eau

- Un WC

- Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisir

Extérieur :

À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Atout supplémentaire :

Un local commercial complète ce bien. Idéalement situé, il offre une belle opportunité de revenus locatifs ou d'activité professionnelle.

Travaux à prévoir : Le bien nécessite des rénovations, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie, cette maison offre de nombreuses possibilités !

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel - Réf.902731

Nom du négociateur : VERVENNE Jérémy

Prix net vendeur : 280000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant