Vente Maison 7 pièces 146 m² Locarn (22340)

Ensemble immobilier à fort potentiel dans le bourg de Locarn, comprises un studio rénové et une maison spacieuse sur deux niveaux, idéale pour investissement locatif ou famille. Terrain de 1 206 m2 et commodités à moins de 15 min.

Situé dans le charmant bourg de Locarn, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative.
Au rez-de-chaussée, un studio PMR entièrement rénové, prêt à louer ou accueillir un proche en toute autonomie (salon avec coin cuisine, chambre, salle de douches).Vous trouverez également une grande buanderie indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, pièce de vie supplémentaire…).
Les étages abritent une maison spacieuse, actuellement répartie sur deux niveaux, séparable en deux logements indépendants.
- Au 1o étage: 2 cuisines, salon, chambre, salle de douches, WC
- Au 2o étage : 2 chambres, bureau, salle de douches
Travaux à prévoir sur la maison
Garage attenant et puits L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 206 m2, offrant un bel espace extérieur en plein bourg.
Commodités à moins de 10 min à Mael Carhaix et à moins de 15 min à Callac : gare SNCF, supermarché, écoles, services médicaux…
Un bien à fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet multigénérationnel…

Réservez votre visite dès maintenant : _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2200 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur