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Astaffort (47220) - Maison - 7 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992780581585
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Vente Maison 7 pièces 170 m² Astaffort (47220)

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1 / 14

Vente Maison Astaffort, Maison de charme en cœur de village – 5 chambres, ascenseur, cave, garage Astaffort
Vente Maison Astaffort, Maison de charme en cœur de village – 5 chambres, ascenseur, cave, garage Astaffort
Vente Maison Astaffort, Maison de charme en cœur de village – 5 chambres, ascenseur, cave, garage Astaffort
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Vente Maison Astaffort, Maison de charme en cœur de village – 5 chambres, ascenseur, cave, garage Astaffort
14 photos disponibles 

Description T7 à Astaffort

Astaffort, Maison de charme en cœur de village – 5 chambres, ascenseur, cave, garage
Découvrez cette maison familiale pleine de caractère à Astaffort, offrant 5 chambres, un ascenseur, et un espace de vie convivial avec une cuisine de 20 m² et un séjour lumineux de 30 m². Emplacement idéal pour un confort au quotidien.

Une maison atypique où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie !

Située au cœur d'un quartier vivant et recherché, cette bâtisse en pierres vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement idéal : vous pourrez tout faire à pied – commerces, écoles, marché, médiathèque, bus… un vrai confort de vie au quotidien.

Cette maison familiale de caractère offre :

5 chambres spacieuses, dont une avec balcon et une autre desservie par un ascenseur depuis le rez-de-chaussée

2 salles d'eau, dont une neuve

Une cuisine familiale de 20 m², idéale pour les repas conviviaux

Un séjour-salon lumineux de 30 m²

Atouts supplémentaires :

Garage et grande cave en sous-sol

Jardin privatif à seulement 300 mètres

Chaudière gaz de ville neuve

Menuiseries bois double vitrage

Toiture récente (10 ans)

Ascenseur intérieur, rare sur ce type de bien

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un mode de vie tout à pied.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

Une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite (article R. 561-10 CMF).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel - Réf.905603

Nom du négociateur : MARTINELLI Corine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 170m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 332 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 340939551320
    • Mise à jour 26/06/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    157 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 230 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 230 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    157 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Astaffort (Lot-et-Garonne 47)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    56%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    MARTINELLI Corine

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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