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Pézenas (34120) - Maison - 3 pièce(s) - 186 m² - Vente - Réf. 992780644132
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Vente Maison 3 pièces 186 m² Pézenas (34120)

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Vente Maison Maison Pézenas
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Vente Maison Maison Pézenas
Vente Maison Maison Pézenas
20 photos disponibles 

Description T3 à Pézenas

Maison
Ancienne chapelle au coeur de Pézenas, ce bien rare allie charme et caractère. Avec un garage spacieux et un appartement lumineux, il offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie unique ou un investissement atypique.

Ancienne chapelle réhabilitée en maison d'habitation au coeur de Pézenas

Située en plein centre-ville de Pézenas, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ancienne chapelle pleine de charme et de caractère vous ouvre ses portes.
Un bien rare et chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie unique ou un investissement atypique.

Derrière sa façade authentique, la maison s'organise sur plusieurs niveaux :

• En rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 158 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou de collection automobile.
• À l'étage, un appartement de 93 m² comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain, 2 balcons et une grande terrasse de plus de 50 m².
• Un second plancher permet de créer un second étage de 93 m².

Un bien atypique, au cachet unique, qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_91816_31261920)


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 186m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 345151443
    • Mise à jour 29/05/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pézenas (Hérault 34)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    RODRIGUEZ IMMOBILIER

    Agence immobilière à Pézenas (34120)

    RODRIGUEZ IMMOBILIER - Pézenas
       
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    RODRIGUEZ IMMOBILIER - Pézenas

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