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Vente maison de prestige 8 pièces 243 m² Cazouls-d'hérault (34120)

 
695 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    243m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 1195 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 222586SG
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 10:11
D
Classe Énergie
183 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 275 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 275 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
183 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cazouls-d'hérault (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Cazouls-d'hérault

Propriété 8 pièces
Profitez d'un domaine unique avec une maison de maître alliant authenticité et confort moderne. Avec son chai de plus de 300m² et sa piscine, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités.

Domaine d'exception composée d'une maison de maître, d'un chai viticole et d'un jardin avec piscine sans vis à vis Cazouls d'Herault 34120.

J'ai le plaisir de vous présenter ce domaine composé d'une magnifique maison de maître, d'un chai de plus de 300m² dans un jardin avec piscine sans aucun vis-à-vis.

La maison de maître allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes) ou les amoureux d'espaces généreux.

Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une salle à manger conviviale avec tomettes au sol ouvrant sur une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée avec son îlot central parfaite pour recevoir, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc.

Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc.

Au second étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

Un chai d'exception de plus de 300m² complète ce bien, il offre un potentiel de développement rare.
Il abrite déjà des chambres d'appoint confortables et un espace de vie supplémentaire avec sa cuisine d'été et son immense salle de réception.


Que vous rêviez d'un atelier d'artiste, d'une salle de réception, d'une collection de voitures ou de gîtes indépendants, cet espace saura s'adapter à toutes vos ambitions.

Le domaine bénéficie d'un jardin arboré sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure qui accueille une magnifique et grande piscine.

Un espace idyllique pour vos journées d'été et vos soirées entre amis.
Une propriété rare sur le marché, qui séduit autant par son cachet préservé que par les volumes vertigineux de son chai.
Une véritable perle offrant de multiples possibilités de projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au :
Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ).

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222586SG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.