Vente Maison 5 pièces 76 m² Bordeaux (33100)

Maison à Bordeaux avec double jardin et potentiel d'aménagement. Idéale à personnaliser, elle offre 2 chambres, un salon lumineux et mezzanine. Emplacement stratégique à proximité des transports et commerces. À découvrir rapidement.

À 5 minutes à pieds de la Place Calixte Camelle, dans un quartier en pleine évolution, cette maison de 76 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie citadin pratique.
Ici, le quotidien est simple et fluide : tram A, bus, commerces de proximité, écoles, crèches… et la Gare Saint-Jean accessible en 15 minutes en bus. Un emplacement stratégique pour concilier vie professionnelle et personnelle.

Elle comprend un salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine pouvant accueillir un salon TV, un espace lecture ou un coin jeux, un bureau.
Le jardin d'accueil à l'avant ainsi que le second jardin à l'arrière, doté d'une terrasse couverte, vous permettront de profiter pleinement des soirées d'été.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols) afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'en faire un cocon à votre image.

Les +++ : la présence d'un double jardin, le potentiel d'aménagement.

Si vous cherchez une maison à personnaliser, avec de vrais atouts et une belle perspective de valorisation, je vous invite à venir la découvrir sans tarder.
Anne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

Surface terrain : 146 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON