Vente Maison 8 pièces 296 m² Cunlhat (63590)

Découvrez cette propriété en pierre pleine de charme à Cunlhat, offrant 296,50 m² habitables et un potentiel d'aménagement. Un cadre de vie agréable avec jardin, cour, et grandes dépendances vous attend !

*** ACTUELLEMENT INDISPONIBLE - SOUS OFFRE ACCEPTEE ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité cette ravissante propriété en pierre avec cour, jardin et dépendances, située sur la commune de CUNLHAT 63590 au n°2 place Lamothe (proximité des commodités à pied).

IDEAL PROFIL FAMILLE / REGROUPEMENT FAMILIAL / RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE / ACTIVITE PROFESSIONNELLE POUR UN ARTISAN OU UNE PROFESSION LIBERALE...

Son authenticité, son charme et son potentiel sont ses atouts incontestables ! Profitez de volumes généreux avec une superficie habitable de 296,50m² comportant 5 chambres, bureau, double salon, 2 salles d'eau, buanderie...

Les plus : 149m² de grenier aménageable, plusieurs petites annexes et une belle grange (environ 180m² de dépendances), grande cour et jardin sans vis-à-vis, cave, puits...

Située dans le centre bourg de Cunlhat, au calme, le cadre de vie y est très agréable !

Informations utiles :

- mode de chauffage : chaudière à granulés ÖKOFEN récente (consommation réelle de chauffage environ 350€/mois)

- taxes foncières : 1096 €

- fibre optique, assainissement collectif, pas d'amiante, isolation récente des combles

- idéalement située à 25 min de Billom et Courpière, 30 min d'Ambert et à 40 min de Thiers et d'Issoire

- sections cadastrales BK 48 + 53 pour un total de 1697m² (terrain clôturé)

A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 585473 )

Nom du négociateur : MORERA Adeline

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant