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Roanne (42300) - Maison - 7 pièce(s) - 121 m² - Vente - Réf. 992780862495
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Vente Maison 7 pièces 121 m² Roanne (42300)

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Vente Maison ROANNE - Maison de Prestige
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Vente Maison ROANNE - Maison de Prestige
12 photos disponibles 

Description T7 à Roanne

ROANNE - Maison de Prestige "Black House" de 121 m²
Découvrez un rooftop d'exception de 121,77 m² sur deux niveaux, offrant une vue panoramique et des prestations de qualité, dont une grande terrasse de 197 m² avec jacuzzi. Profitez de l'élégance et du confort en plein c?ur de la ville.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose un Rooftop d'Exception de 121,77 m² sur deux niveaux EN CENTRE VILLE DE ROANNE Découvrez ce splendide rooftop - maison sur le toit, réparti sur deux niveaux, offrant un espace de vie élégant et confortable conforme à la réglementation RT 2012. Le salon séjour spacieux est idéal pour recevoir vos invités, tandis que la cuisine équipée et la buanderie ajoutent une touche pratique. A l'étage, deux chambres charmantes de 10 m2 chacune, une salle d'eau moderne, et une suite parentale de 22,16 m2 avec salle de bain privative et dressing offrent un espace intime avec une vue panoramique sur la région roannaise. Ce bien d'exception se distingue par des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, et une intimité totale. La propriété, aménagée avec un jacuzzi, offre un environnement paisible. La grande terrasse de 197 m2 est parfaite pour se détendre en plein air ou organiser des dîners. Le chauffage au sol réfrigérant, la cheminée, la climatisation et l'ascenseur desservant directement les logements assurent un confort optimal. La résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit. Vivez dans le luxe, le confort et la sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce rooftop exceptionnel et saisir l'occasion unique de trouver votre chez-vous idéal dans la région roannaise. contacter Aurélie BONNEFOND Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Année de construction : 2023
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4042B

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 121m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 54833030_4042B
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    56 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    56 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CHALTON & DUBANCHET

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    CHALTON & DUBANCHET - Roanne
       
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    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.

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    480 000 €
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    CHALTON & DUBANCHET - Roanne

    CHALTON & DUBANCHET

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