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Saint-Simon-de-Pellouaille (17260) - Maison - 6 pièce(s) - 156 m² - Vente - Réf. 992781101242
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Vente Maison 6 pièces 156 m² Saint simon de pelloua... (17260)

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Vente Maison Maison Saint simon de pellouaille
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Vente Maison Maison Saint simon de pellouaille
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Vente Maison Maison Saint simon de pellouaille
10 photos disponibles 

Description T6 à Saint simon de pellouaille

Maison
Maison ancienne rénovée au calme, avec 50m² de séjour, une suite parentale en rez-de-chaussée et une mezzanine. Exposition Sud et assainissement aux normes, il ne reste que quelques finitions à prévoir pour profiter pleinement de ce bien.

A 3km de Gémozac, des commerces, écoles et médecins, dans hameau au calme et sans vis à vis, maison ancienne rénovée comprenant une cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules (50m²), cellier, trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une autre salle d'eau et une mezzanine idéale pour bureau ou chambre d'amis.
Gros œuvres en bon état, assainissement individuel aux normes.
Seulement quelques travaux de finitions à prévoir notamment l'aménagement du jardin.
Exposition Sud.

Numéro de mandat : 684

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.68 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 156m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 370 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 17011292
    • Mise à jour 09/07/2026 à 21:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 069 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 069 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint simon de pellouaille (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LATREUILLE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Gémozac (17260)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    89 Avis

    LATREUILLE IMMOBILIER

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16450

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LATREUILLE IMMOBILIER - Gémozac
       
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