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Vente Maison 4 pièces 100 m² Varzay (17460)

212 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1960 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033671680
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 14:57
D
Classe Énergie
216 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 236 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 236 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Varzay (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Varzay

Maison à vendre 4 pièces VARZAY (17)
Maison de campagne au calme à Varzay, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Profitez de 100 m² habitables, d'un grand terrain de 1 960 m² et d'un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Contactez-nous pour une visite.

À vendre sur Varzay, maison de campagne au calme avec beau potentiel !

Maison d'environ 100 m² habitables sans vis à vis comprenant :

3 chambres

Pièce de vie lumineuse avec insert

Cuisine ouverte

Salle de bain

Terrain de 1 960 m²

Située dans un environnement paisible, à la campagne, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace extérieur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût et révéler tout son potentiel.

Grand terrain agréable et verdoyant

Stationnement possible

Secteur calme

Prix : 212 000 € FAI

Contactez moi: sophie GUYON conseillère en vente immobilière réseau Optimhome pour plus d'informations ou organiser une visite.

#MaisonAVendre #Varzay #Campagne #Calme# Terrain #3Chambres #Beau potentiel# Immobilier #Optimhome #CharenteMaritime Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie GUYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 529 483 Greffe de SAINTES) (réf. 597383 )

Nom du négociateur : GUYON Sophie

Prix net vendeur : 200000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.