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Varzay (17460) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992786358171
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Varzay (17460)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces VARZAY (17) Varzay
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces VARZAY (17) Varzay

Description T4 à Varzay

Maison à vendre 4 pièces VARZAY (17)
Maison de campagne au calme à Varzay, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Profitez de 100 m² habitables, d'un grand terrain de 1 960 m² et d'un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Contactez-nous pour une visite.

À vendre sur Varzay, maison de campagne au calme avec beau potentiel !

Maison d'environ 100 m² habitables sans vis à vis comprenant :

3 chambres

Pièce de vie lumineuse avec insert

Cuisine ouverte

Salle de bain

Terrain de 1 960 m²

Située dans un environnement paisible, à la campagne, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace extérieur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût et révéler tout son potentiel.

Grand terrain agréable et verdoyant

Stationnement possible

Secteur calme

Prix : 212 000 € FAI

Contactez moi: sophie GUYON conseillère en vente immobilière réseau Optimhome pour plus d'informations ou organiser une visite.

#MaisonAVendre #Varzay #Campagne #Calme# Terrain #3Chambres #Beau potentiel# Immobilier #Optimhome #CharenteMaritime Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie GUYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 529 483 Greffe de SAINTES) (réf. 597383 )

Nom du négociateur : GUYON Sophie

Prix net vendeur : 230000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1960 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830033671680
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 236 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 236 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Varzay (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    GUYON Sophie

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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